Suriye’de 8 Aralık 2024’te meydana gelen siyasi değişimin ardından ülkede yeni bir dönem başladı. Bu süreçle beraber, iç savaş sebebiyle önceden Türkiye’ye sığınan binlerce insan ülkelerine gönüllü olarak dönmeye başladı. Özellikle karne tatilinde dönüşlerde belirgin bir artış yaşandı.
Bu gelişme, sınır illerindeki kiralık konut piyasasını doğrudan etkiledi. Emlak sektörü temsilcilerine göre, kiracı sayısının azalması bazı şehirlerde kira fiyatlarının düşmesine sebep oldu. Azalan talep, ev sahiplerini daha düşük fiyatları kabul etmeye yönlendirdi.
Kiralık Ev Fiyatları Sınırda Sert Bir Şekilde Düştü
Kilis gibi sınır şehirlerinde doğalgazlı daireler için 8 ila 10 bin lira arasında kiralarla karşılaşmak mümkün hale geldi. Geçen yıl aynı özellikteki dairelerin 12-13 bin lira civarında kiralandığı belirtiliyor. Sobalı ve eski tip konutlarda ise fiyatlar daha da geriledi. Bazı mahallelerde kiralık ev fiyatları 2-3 bin lira seviyelerine kadar düştü.
Fiyatlardaki düşüşe rağmen bazı bölgelerde kiracı bulmakta zorluk yaşanmaktadır. Bu sebeple birçok ev sahibi, hem fiyat indirimi yapmakta hem de dairelerini çekici hale getirmek için küçük değişikliklere yönelmektedir.
Uzmanlara Göre Kiracılar İçin Fırsat Dönemi
Uzmanlar, bu dönemin ev arayanlar için önemli avantajlar sunduğunu vurgulamaktadır. Kiralık ev sayısındaki artış, alternatifleri çeşitlendirirken fiyatların daha erişilebilir seviyelere gerilemesine sebep olmuştur. Arz fazlasının devam etmesi durumunda, kira fiyatlarında baskının gelecekte de devam edebileceği belirtilmektedir.
